Catégorie : Amélioration de l’habitat

Comment vendre sa maison, son appartement sans se ruiner !

Dans cet épisode du podcast « Sur Le Grill ! », Sophie Verstraete, fondatrice de Directo Proprio nous partage ses conseils pour vendre notre bien immobilier de particulier à particulier sans stress et sans frais excessifs. Découvrez comment optimiser votre vente grâce à ses astuces et son expérience.

Pourquoi écouter cet épisode ?

Vous avez un projet de vente immobilière et vous souhaitez éviter les frais d’agence ? Cet épisode est fait pour vous. Sophie nous dévoile les étapes clés pour réussir notre vente tout en maximisant nos profits. En écoutant cet épisode, vous apprendrez :

  • Comment fixer le juste prix de votre bien ?
  • Les secrets pour rédiger une annonce qui attire l’œil.
  • Les techniques pour réaliser des photos qui mettent en valeur votre bien.
  • Comment filtrer les visites pour ne recevoir que des acheteurs sérieux.

Fixer le Prix de Vente : Une Étape Cruciale

La première étape pour vendre votre bien est de fixer un prix de vente juste. Sophie insiste sur l’importance de ne pas sous-estimer ni surestimer votre bien. Elle partage un exemple concret où un client a pu vendre son bien 50 000€ de plus que l’estimation initiale grâce à une étude de marché approfondie.

Créer une Annonce Attractive

Une annonce bien rédigée est essentielle pour capter l’attention des acheteurs potentiels. Sophie vous conseille de soigner votre reportage photo et de rédiger un texte d’annonce clair et concis. Les photos doivent être lumineuses et montrer votre bien sous son meilleur jour.

Utiliser les Réseaux Sociaux et les Sites de Vente

Pour maximiser la visibilité de votre bien, Sophie recommande de publier votre annonce sur des sites populaires comme Le Bon Coin et d’utiliser vos réseaux sociaux. Elle propose également de créer une page dédiée à votre bien pour centraliser toutes les informations et attirer les acheteurs potentiels.

Les Avantages de l’Accompagnement avec Directo Proprio

Sophie Verstraete offre un accompagnement personnalisé à chaque étape de la vente. Elle est disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions et vous aider à surmonter les obstacles. Son approche se distingue par une étude de marché détaillée et une stratégie de mise en vente sur-mesure.

Un Taux de Réussite Impressionnant

Avec plus de 100 clients satisfaits, Directo Proprio affiche un taux de réussite de 90%. Sophie explique que les 10% restants concernent des cas où les clients ont changé d’avis ou n’ont pas suivi ses conseils.

Une Vente Rapide et Efficace

Grâce à l’accompagnement de Sophie, la plupart des ventes se concluent en 1 à 5 visites. Elle vous guide pour filtrer les visites inutiles et se concentre sur les acheteurs sérieux. Son objectif est de vous faire gagner du temps et de l’argent.

Pour contacter Sophie

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Camille MONNIER – Architéa

À la découverte du métier de Contractante Général avec Camille Monnier

Vous êtes-vous déjà demandé ce que c’était que le métier de Contractant Général et comment il pouvait transformer votre projet de rénovation ou d’agencement d’espace ? Dans notre dernier épisode du podcast « Sur le grill », nous avons eu le plaisir d’accueillir Camille Monnier, une professionnelle passionnée qui nous plonge dans les coulisses de son quotidien.

Qui est Camille Monnier ?

Camille Monnier est une entrepreneur dynamique qui a fondé sa société en septembre 2022. Elle est franchisée d’Architéa, une entreprise spécialisée dans l’accompagnement des particuliers et des professionnels dans leurs projets de rénovation, d’extension et d’agencement. Basée dans la métropole lilloise, elle étend ses services à toute la région des Hauts-de-France.

Qu’est-ce qu’une Contractante Général ?

Le terme « Contractante Général » peut sembler technique, mais Camille nous explique avec simplicité ce rôle central. Il s’agit d’un professionnel qui prend en charge la totalité d’un projet de construction ou de rénovation. De la conception à la réalisation, le contractant général est l’interlocuteur unique pour le client, simplifiant ainsi le processus et la communication.

Un métier né de l’expérience

Camille nous raconte son parcours, de la rénovation familiale qui a suscité sa vocation jusqu’à ses études et expériences professionnelles dans le BTP. Elle met l’accent sur l’importance de l’expérience dans ce métier qui est encore relativement nouveau et ne s’apprend pas sur les bancs de l’école.

La différence avec un décorateur d’intérieur

Contrairement au décorateur qui se concentre sur l’esthétique et la conception, le contractant général a une vision plus globale et technique du projet. Il s’occupe de toutes les étapes, y compris les démarches administratives comme les permis de construire, et assure le suivi des travaux jusqu’à la livraison.

Pourquoi faire appel à Camille Monnier ?

Un accompagnement sur mesure

Camille insiste sur l’importance d’un service personnalisé. Que vous soyez un particulier ou un professionnel, elle vous offre un accompagnement clé en main, adapté à vos besoins spécifiques.

Une offre globale

Avec Camille, vous n’avez pas à vous soucier de coordonner différents corps de métier. Elle s’entoure d’artisans qualifiés et s’assure de la qualité des travaux, vous libérant ainsi de la complexité de la gestion de projet.

Des conseils d’experte

Dans le podcast, Camille partage également des conseils pratiques pour ceux qui envisagent des travaux de rénovation ou d’agencement. Elle souligne l’importance de penser au projet dans sa globalité et de bien choisir ses matériaux pour un résultat durable.

Conclusion

Ce nouvel épisode de « Sur le grill » est une mine d’informations pour tous ceux qui s’intéressent à la rénovation et à l’agencement d’espaces, qu’ils soient particuliers ou professionnels. Camille Monnier y dévoile son métier avec passion et expertise, et nous donne envie d’en savoir plus.

Pour découvrir son parcours inspirant, comprendre en détail le rôle d’un Contractant Général et bénéficier de ses précieux conseils, écoutez l’épisode en entier. Et si vous avez des projets en tête, n’hésitez pas à contacter Camille pour un accompagnement professionnel et personnalisé.

N’oubliez pas de vous abonner à notre podcast « Sur le grill » pour ne manquer aucun épisode et pour continuer à explorer les coulisses des métiers qui façonnent notre quotidien.

Pour Contacter Camille

Site Internet : Visitez le site Architéa Lille

Linkedin : Découvrir le Profil de Camille

Philippe HANON – DOMetVIE

Après plusieurs années dans le domaine pharmaceutique, Philippe s’est dirigé vers l’accompagnement des séniors et personnes en situation de handicap et plus particulièrement sur l’adaptation du logement pour le maintien à domicile. Son entreprise, dont le secteur d’intervention est le sud de la Métropole Lilloise, rassemble des professionnels triés sur le volet, avec une volonté commune, celle d’accompagner et d’aider les personnes dans l’aménagement de leur domicile.

De la salle de bain, en passant par la cuisine et la chambre à coucher, vous allez découvrir une multitude de risques qui engendrent de nombreuses chutes avec des conséquences dramatiques.

La particularité de Philippe et de son entreprise :

  • Un diagnostic totalement gratuit pour vous permettre de mieux vivre au sein de votre habitation.
  • Un accompagnement sur mesure dans la recherche des aides financières pour les modifications à apporter à votre habitat.
  • Une équipe de professionnels pour une intervention rapide et respectueuse de votre mode de vie.

Sans attendre d’être confronté à des problèmes de mobilité, Philippe Hanon, se déplace chez vous pour vous proposer d’anticiper la vieillesse et les difficultés motrices qui vont de pair.

Chapitres :
00:00 – Introduction.
00:41 – Présentation et Pitch.
03:18 – Parcours professionnel.
05:16 – Pourquoi avoir choisi DOMetVIE ?
08:28 – Anticiper les problèmes de mobilité.
11:23 – Une garantie de confort.
12:52 – Pour qui sont mes services ?
16:59 – Les pathologies concernées.
19:50 – Les aides techniques.
21:50 – Les barres de maintien.
23:35 – La mission de Philippe.
26:31 – Et si on parlait de la douche à l’italienne ?
33:29 – Qui sont mes partenaires ?
36:08 – Le devis.
41:53 – Les subventions.
44:41 – Délais d’obtention des subventions.
45:38 – Les réponses aux demandes de subventions.
47:00 – Le temps des travaux.
49:30 – Les différentes étapes.
50:35 – Le premier Rendez-vous.
54:56 – Mot de la fin.

Pour obtenir un diagnostic gratuit, vous pouvez contacter Philippe dont les coordonnées sont indiquées ci-dessous.

Pour contacter Philippe

Site Web

Site Internet : Visitez le site de Dometvie

Réseaux sociaux

LinkedIn : Découvrez le page de Philippe
Facebook : Suivez la page Facebook de Dometvie

Prendre rendez-vous avec Philippe

p.hanon@dometvie.fr
07.85.83.81.16